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In der Kaiserstraße 75-77 im Frankfurter Bahnhofsviertel entsteht das Projekt kaiserzwei. Das umgebende Quartier ist aus der Gründerzeit, dem Wechsel zwischen dem 19. und 20. Jahrhundert. Somit befindet sich das kaiserzwei inmitten einer gewachsenen Stadtstruktur mit all seinen Vorzügen in der Infrastruktur und dem Flair historischer Architektur. Zudem werden künftige Nutzer des kaiserzweis von der absolut zentralen Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof profitieren und diesen Vorteil zu schätzen wissen.
Das kaiserzwei entsteht hinter historischer Fassade. Diese ist als historische Bausubstanz vom 2. OG bis zum 4. OG erhalten und wird im Einklang mit dem Denkmalschutz restauriert und gesichert. Die historische Fassade wird in den nicht erhaltenen Teilen im stilistischen Einklang ergänzt. Vom Keller bis zum Dach entsteht indes ein modernes, sieben geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und einer Mietfläche von ca. 6000 m².
Mit Realisierung des kaiserzweis wird eine mehr als ein Jahrzehnt bestehende Bauruine beseitigt, die im Herzen der Frankfurter Innenstadt klafft, und welche vom gescheiterten Baulöwen Dr. Jürgen Schneider, in dessen Eigentum sich das Grundstück noch vor kurzem befand, hinterlassen wurde.
Als Ankermieter konnte die Denic eG mit Sitz in Frankfurt am Main gewonnen werden. Mit Bezug der gemieteten ca. 3.000 m² Bürofläche wird die Denic eG die bisherigen zwei Standorte – welche sich ebenfalls im selben Quartier befinden – zusammenziehen. Die DENIC eG verwaltet und betreibt als Registrierungsstelle Internet-Domains, insbesondere unterhalb der Top Level Domain .de.
Zusätzliche Steigerung erfährt das kaiserzwei durch die Tatsache, dass die Verwaltung der Stadt Frankfurt derzeit etliche Projekte zur Aufwertung des Quartiers durchführt, welche auf kurze Sicht die Qualität des Standorts Bahnhofsviertel nachhaltig verbessern wird.
Mit dem kaiserzwei leistet die Züblin Development seinen Beitrag und hat Teil an dieser spannenden Phase in der Frankfurter Stadtentwicklung.
Kurzbrief
Objektname: kaiserzwei
Ort/Lage/Straße: Frankfurt am Main/Kaiserstraße75-77
Objektart: Büro- und Geschäftshaus mit
Eintelhandelsflächen
Maßnahme: Neubau 6 Vollgeschosse
Sanierung histor. Fassade 2.-4.OG
Bauherr: Züblin Development GmbH
Fertigstellung: Anfang 2008
Ankermieter: Denic e.G. mit ca. 3.000 m² Büro
Mietfläche: ca. 6.000 m²
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